Добър ден, читателю. Много собственици на парцели с пристройки са притеснени: медиите съобщават за нов данък върху тях. Нека да разберем кой трябва да плаща данък и за какво от 2020 г.
Моля, поставете вашите харесвания и се абонирайте за канала "За Фасенда". Това ще ни позволи да публикуваме още интересни градински статии.
Нов данък?
Докладите за данъци върху сауни, навеси и дори улични тоалетни започнаха да излизат на повърхността през 2019 г. Разтревожените собственици на вили започнаха да се притесняват - но всъщност тук няма нужда да се паникьосвате.
Работата е там, че под ужасната фраза "данък за баня" се крие прост и познат данък върху имуществото за всички собственици, въведен през 1999 година. Работата е там, че през 2015-2016 г. бяха направени изменения в Данъчния кодекс (ТК) на Руската федерация, глава 32 от които сега включва в броя на облагаемите обекти не само самата жилищна сграда, но и някои домакинства сградите. И тук трябва да се има предвид следното:
- Данъкът се начислява само върху капиталови структури. Те се считат за онези обекти, които имат фундамент, не са временни - и те не могат да бъдат премествани, без да причиняват непропорционални щети. Така че определено няма да се налага да плащате за външна тоалетна или оранжерия - и много навеси са под въпрос.
- За строителството трябва да се изготвят документи в съответствие с Федералния закон "За регистрация на недвижими имоти". Казано по-просто: ако в USRN няма запис на сградата, тя не се облага с данък.
- Данъкът се плаща за имоти над 50 кв. м.
Говорейки за документи, трябва да имате предвид, че ако сте изградили капиталова структура, но не сте я регистрирали в USRN, пак ще платите данък. Само първо трябва да платите глоба за неразрешено строителство, след това да го регистрирате и едва след това да платите данък. В противен случай съдът може да ви задължи да демонтирате сградата за своя сметка.
РЕФЕРЕНЦИЯ: Оградата, дори ако сте я построили върху бетонна основа, не е капиталова структура, не е регистрирана в USRN - и върху нея не се начислява данък.
Как се плаща данък?
Данъкът се изчислява въз основа на уведомление. За целта до 31 декември тази година собственикът трябва да уведоми Федералната данъчна служба за съществуващите съоръжения. И е по-добре да направите това доброволно: ако данъчните власти открият предмет, който ви принадлежи, но не е деклариран, ще бъде начислена увеличена ставка от 0,5% от разходите според кадастъра. И безплатен и постоянен достъп до USRN е наличен при всяка проверка на FTS.
Размерът на данъчното плащане, съгласно чл. 406 от Данъчния кодекс на Руската федерация, трябва да бъде от 0,1% до 0,3% от цената според описа. Този тип данъци обаче са местни (раздел X от Данъчния кодекс на Руската федерация) и регионалните власти могат да одобрят техните ставки. В повечето случаи те използват процент от 0,3%.
Кой има право на обезщетения?
Някои категории граждани не се нуждаят от данъци. Някои от тях са обикновени бенефициенти (пенсионери, Герои на Русия и СССР, ветерани, хора с увреждания и др.), Други са обикновени граждани, ако всяка от сградите е с площ не повече от 50 квадратни метра. м. Площите не са обобщени, а ако има баня от 45 кв. м и основен гараж от 10 кв. м. - трябва да уведомите Федералната данъчна служба, но да не плащате. Но ще трябва да платите за жилищна сграда.
Що се отнася до пенсионерите, ветераните и героите, те имат право да се възползват от привилегията, но само за един обект. Следователно, ако са избрали да не плащат за жилище, ще бъде така, а за навес или баня с площ над 50 кв. m ще трябва да платя.
В същото време гражданинът трябва да уведоми Федералната данъчна служба за статута, който дава право на обезщетение. Ако не го е направил, данъкът ще бъде начислен изцяло. По искане на Федералната данъчна служба обаче тя ще преизчисли и върне част от парите.
Плащате ли данъци за оранжерията и тоалетната?
Оригинална статияи много други материали, можете да намерите на нашияуебсайт.
Прочетете за стайната хортензия в следната статия:Как да отглеждаме стайна хортензия