Вие плащате за къщата или по време на строителството, или по време на експлоатация. Но... по време на експлоатация плащайте много по-висока цена, отколкото бихте могли да определите своевременно по време на строителството. Това е законът на строителството.
Добър ден, скъпи гости и абонати на канали!
Днешната тема е много актуална и мисля, че няма да загуби своята актуалност в продължение на много години напред.
Започва ли изграждането на къща с фундамент?
Това може да се твърди само отвън. Но всъщност трябва да започнете строителството с геологията на почвата, след това с работния проект и едва след това с основата. Не обратното, защото именно проектът се коригира в зависимост от реалните строителни условия и почвата под краката.
Повечето разработчици предполагат, че ако в квартала има къщи, тогава е достатъчно да попитате съседите каква основа са направили там и да направят същото, без да правят допълнителни разходи!
Но далеч не е факт, че на 10-20 метра от тази къща ще имате същата почва под краката си! Геоложките проучвания ще ви струват не стотици хиляди, колкото страх, а 20-30 хиляди. рубли, което е максимум 0,5% от стойността на цялата къща - и това ще бъде много по-евтино от укрепването на счупена основа за две или три години.
Освен това, колкото и странно да звучи, но харчейки 30 хиляди рубли в началото на строителството, тази процедура ще спести голямо количество материали, тъй като дизайнерът ще направи всички носещи конструкции на конструкцията оптимални за вас условия.
Второ, проектът за къща също е евтин, ако го сравните с линията "обща сума"в строителната оценка. Освен това проектът е дело на професионалист, който отчита всички ваши предпочитания.
Защо да отивате далеч - всяка втора къща на самостроител няма достатъчно вентилация, поради някаква причина това се пренебрегва. За момент това е един от най-важните раздели на проектната документация! Всъщност само благодарение на вентилацията - излишната влага се отстранява от помещението, образувайки се по време на готвене, къпане и измиване.
Тук също се повдига въпросът за хидроизолацията и изолацията. Именно поради спестяванията ние нарушаваме микроклимата в къщата и започваме да затваряме сплит системите напред-назад през лятото и котлите през зимата.
От практиката: имаше случай, когато клиентът не можеше да комуникира с хора от друга националност, използвайки реч, но само на езика на жестовете и фотографиите - показа видеото как се нанася нещо черно (битумна мастика) по стените основа. Приемайки работата, установих, че основата и основата са боядисани с черна маслена боя.
Това е разговор за факта, че нискокачествените хидроизолационни материали се усещат още през първата зима, проявяващо се от наличието на гъбички и плесени по стените. И да ги унищожиш - ох, колко е трудно!
Не е често, но все пак трябва да чуем как в сравнително нови къщи (на 5-7 години) - окабеляването искри - това е моментът, който по принцип не би трябвало да се появява в петгодишна къща. Защо се случва? Отговорът е очевиден: спестяване от специалисти и наемане на екип „Уау“, състоящ се от братя, бащи, дядовци и други роднини, когато всеки прави, както знае. И все пак - те са страхотни съветници на чаша на голяма семейна маса :-)))
Сигурно сте чували от приятели, роднини, познати за евтини използвани печки. Един приятел също наскоро включи „мизер режим“ и каза: „Хей, намерих плочи за под на добра цена, току-що бяха демонтирани от фабрика от съветска епоха, не са ли необходими?“ Приятели, това не е нормално, защо, по дяволите, са необходими?! Спестете двадесет хиляди рубли? Това наистина спестява... На какви натоварвания е била подложена тази плоча е известно само на Бог... След като инсталирате такива плочи, няма да можете да спите добре.
P.S.
Разбира се, невъзможно е да се изброи ВСИЧКО в рамките на една статия и е нереалистично, дори ако напишете дузина статии. Важно е да има само два подхода към ИКОНОМИКАТА: нормален и ненормален :-))
Ненормалното се характеризира с поговорката „скъперникът плаща два пъти“, но всъщност повече от два пъти. Защото освен многократното закупуване на материала, трябва допълнително да Демонтирате :-))).
И нормалният подход е изборът на по-евтино решение, но без загуба на експлоатационните характеристики на сградата - това е истинската икономия. И ако спестяванията намаляват качеството на строителството, водят до разрушения, пожари и течове, то това е АБСУРД.
Благодаря за вниманието!
Как да направите кран против замръзване в двора на частна къща? (3 работни схеми за зимата)
Бъди, преди настъпването на зимата - остъкли беседката с „меки прозорци“. Оценете го, споделете впечатлението ми [моите снимки]
Всички плюсове и минуси на меката (скрита) зона на щори. По колко време ме остави слепият участък на къщата 8х10 [много снимки]