При продажба или наем на апартамент почти най-важният фактор е цената. Всеки собственик няма да иска да се пазари. Не е тайна, че възприятието на потенциален клиент се влияе не само от местоположението или площта на жилищното пространство, но и от неговия интериор.
Дизайнер Виктория Коротецкая даде 8 съвета, за да повиши цената на апартамента без огромна инвестиция.
8. Почистване
Чистият апартамент има много по-голям шанс да привлече купувач. Никой не иска да се справя със стари плесени, прашни прозорци или лоши миризми.
Перфектната чистота е най-добрият маркетингов трик. Почистването може да направите сами или да се свържете с фирма за почистване.
7. Премахнете излишното
Прекалено разхвърляният апартамент не изглежда привлекателен. Изобилието от неща създава усещане за бъркотия, в резултат на което жизненото пространство изглежда е по-малко, отколкото е в действителност.
Старите и счупени предмети и мебели особено развалят впечатлението. Столове с паднал крак, покривало за легло с петна - по-добре е да се отървете от всичко това преди сцената на гледане.
6. Твърде празно
Обратната крайност е прекомерната празнота. Помещенията не трябва да изглеждат необитаеми. Добавете малко декор - купа с плодове или ваза със сухи цветя.
Така че апартаментът има по-голям шанс за успех. Това важи особено за опциите за доставка. Да, възможно е наемателят да купи всичко сам, но минималният декор ще създаде добро първо впечатление.
5. Долу лични вещи
Предмети от личен характер не трябва да се излагат на показ. Те включват не само дрехи, но и магнити за хладилник, семейни снимки, козметика, награди и дипломи.
Това може да се отдаде на въздействието на психологическото ниво. Така че ще бъде по-трудно за потенциален купувач или наемател да си представи апартамента като свой.
4. Животински въпрос
Много хора са непоносими към миризмата на кучета, котешки отпадъци или дори имат алергични реакции. За да не се стеснява кръгът на потенциалните клиенти, по-добре е да се отървете от всякакви следи от жизнената дейност на животното.
3. Още текстил
Текстилът е в състояние да преобрази апартамент като нищо друго. Меко одеяло на дивана, ново спално бельо (ако апартаментът е под наем), покривало за легло, декоративни възглавници и килим ще ви помогнат да създадете уютна атмосфера.
В резултат на това купувачът просто няма да иска да напусне. Дори ако след продажбата всички тези сладки неща изчезнат, първото впечатление със сигурност ще бъде положително.
2. Растения
Друг печеливш ход са живите растения. Те могат да се използват за оживяване на околната среда и намек за здравословна атмосфера в дома. Но не прекалявайте - не трябва да оставяте разсад на перваза на прозореца или отклонена юка, която е трябвало да бъде трансплантирана отдавна.
Също така, правейки снимки за покупка / продажба на сайтове, можете да си купите куп свежи цветя. Такава подробност определено няма да бъде пренебрегната.
1. Професионални снимки
Значението на тази точка не може да бъде прекалено подчертано. Висококачествените снимки на апартамента определено ще привлекат вниманието на потенциалните наематели или купувачи. Правилното цветово класиране и ъгъл могат да направят апартамента дори по-добър от него.
Ако решите да спестите пари и да се застреляте, погрижете се за достатъчно осветление и качествени снимки. В никакъв случай не снимайте на тъмно и не публикувайте размазани снимки. Изградете рамката по такъв начин, че оформлението да е ясно.
Абонирайте се за канала Fields, за да видите първите публикации първи. Интересни мнения в коментарите са добре дошли. Ако материалът ви е харесал - харесайте го!
Facebook, Instagram, Във връзка с