Добър ден, читателю. Изоставените парцели на територията на кооперациите на дачи и само в частния жилищен сектор развалят живота на съседите. И не само на външен вид. На такава територия често възникват спонтанни сметища, живеят бивши домашни животни или въобще къртици и змии. Оттам растат плевели във всички посоки. Има малко приятно и летните жители често не знаят как да действат в такава ситуация. Има решение на проблема, прочетете къде да бягате и какво да правите.
Моля, поставете вашите харесвания и се абонирайте за канала "За Фасенда". Това ще ни позволи да публикуваме още интересни градински статии.
Търсим собственика на празна земя
Това, че никой не се грижи за земята, изобщо не означава, че тя няма собственик. Може да е частно лице, което вече не се интересува от територията; организация, която все още няма нужда да продава сайт, но е жалко да продава, или община
Вземете кадастрален номер, чрез който можете да поръчате извлечение от Rosreestr, където ще бъде посочен собственикът. Ако в изявлението няма информация за собственика, то е толкова старо, че не е попаднало в електронните бази данни. Направете заявка до местния архив. Собственикът физическо лице ли е? Затова трябва да се свържете с него и да разрешите всички спорни въпроси. Ако собственикът изобщо не е посочен в изявлението, отидете в местната администрация.
Задължения по отношение на поземления парцел
Всички правоотношения относно поземлените парцели се уреждат от чл. 209 и чл. 210 от Гражданския кодекс на Руската федерация. Всяко разпределение има принадлежност и предназначение, в съответствие с които собственикът трябва да ги използва. Освен това, заедно със сайта, собственикът получава задължения за плащане на данъци, за регистрация разположените върху него недвижими имоти за плащане на комунални услуги и поддържане на територията в правилното състояние състояние.
Ако собственикът използва земята повече от три години, тя може да бъде оттеглена. Тази мярка е в сила от 2018 г. и досега малцина са се възползвали от нея. Собствениците, които изобщо не използват собствеността си, попадат в същия член, но периодът на запустяване трябва да бъде най-малко пет години.
Какво е наказанието за неизползване на земя
За нарушение на целта за използване или неизползване на поземлен имот собственикът на земята е изправен пред глоба, чийто размер започва от 20 000 рубли и зависи от кадастралната стойност на обекта.
Ако прилежащата зона е обрасла с плевели; предназначени за индивидуално жилищно строителство, но никой не се строи; няма стопанска дейност; е станало спонтанно сметище или противоречи на пожарните разпоредби - уведомете местното правителство. На място ще отиде геодезист, който ще установи факта на нарушението и след това административната комисия ще предприеме подходящи мерки срещу нарушителя.
Ако обаче собственикът на проблемната зона не е известен, администрацията няма да го търси.
Възможно ли е да се лиши собственикът на парцел
Трудно е, но не и невъзможно. Ако собственикът е известен и не пречи на изземването, сайтът ще бъде продаден на търг, а част от средствата ще бъдат прехвърлени на сегашния бивш собственик.
Ако собственикът не използва парцела и не иска да го раздаде, тогава само местната власт може да вземе решение да го оттегли. Процесът ще отнеме много време, не можете да му повлияете, но не спирайте да ви напомня за текущия проблем.
Знаете ли къде да отидете, ако съседите са изоставили сайта?
Оригинална статияи много други материали, можете да намерите на нашияуебсайт.
Прочетете за грижата за орхидеите в следната статия:Орхидеята е пълзяла корени от саксията: причини за това какво да се прави