Добър ден, скъпи гости и абонати на канала "Изградете за себе си"
Аз самият работя в областта на строителството от 2009 г., а именно в областта на проверката и възстановяването на техническото състояние на сгради и конструкции. По време на работа попадам на много частни разработчици и големи организации.
Не мога да кажа, че новите къщи се строят зле, тъй като това се обсъжда в медиите. За 11 години работа сме проверили няколкостотин нови обекта и никога не съм срещал нискокачествени структурни елементи у дома. Тук никой няма да рискува живота и здравето на бъдещите собственици, защото тогава можете да се впуснете решетка за много дълго време по цялата верига от директния строител до големите хора, които управляват строителство.
Друго нещо е в комуникациите и в декорацията, има недобросъвестни изпълнители, които използват материали извън прогнозата, случва се че представителят на разработчика не е проверил коректността на технологията в процеса на работа, поради което фасадите са унищожени още през втората година и и т.н.
Знам за единствения случай, когато къщата се сви, надхвърляйки допустимите стойности: недостатъчно проучване на почвата и заби няколко фундаментни пилоти попаднаха в древния проход на нашите предци и разчитаха празнота. Но това е изключителна ситуация, която описах в една от старите статии в канала.
Онзи ден беше получена заповед от началника да се направи пътуване до следващия обект - влага се появи на фасадата на последните два етажа на къщата. Къщата няма дори 2 години, така че това е гаранционен случай, разработчикът е отговорен и ще премахне причината.
И така, след като се срещна с прекия представител на повече или по-малко голям предприемач, както и с представител на изпълнителя, в разговор по свой собствен начин той попита: „Защо никой от вашите служители, нито вие, не живеете в къщи, които вие сами строите?“
Факт е, че кръгът от хора, преследващи пресичащи се цели и изпълняващи свързани задачи в строителната индустрия, както във всяка друга област, е малък. Това е като голямо село. Всички определено са запознати помежду си, някога са се виждали, разговаряли. Следователно за мен не беше неудобно да задам такъв въпрос. Можете да говорите не само за това между мъжете :-)
Отговорът беше много неочакван и ме изненада. Мъжът обясни, че е имал тъжно преживяване на разсъмване, когато те едва са започнали да строят. Това беше третата къща, построена от този предприемач, и двама от служителите на организацията имаха неблагоразумието да купуват апартаменти там за семействата си.
В сграда с 300 апартамента имаше "изтичане на информация", че предприемачът живее в един от апартаментите и ще има 2-3 неадекватни души за цялата къща, които са недоволни от жилищата, които са купили. Не ги интересува 10 сутринта или 22 вечерта, всеки момент могат да почукат на вратата и да поискат обяснение.
Човекът казва, че хората не разбират къде е зоната на управляващите компании и къде е отговорността на разработчика. Ако възникне някакъв въпрос, тогава защо да отидете далеч, ето разработчик, живеещ в съседния вход, който знае всичко и ще разкаже всичко :-)
Обясняваш, обясняваш, дъвчеш. Събирал многократно общи събрания. Не помага. При завръщане у дома след работа, на срещата - разговорът не се ограничава до фразата „добра вечер“.
Следователно оттогава дори сме обезкуражили нашите служители да купуват, въпреки факта, че те имат добри условия за закупуване на такива апартаменти. Разбира се, не можем да забраним, има хора, които купуват, но след това отдават жилища под наем. Самите те не живеят точно поради тази причина.
Надявам се статията да ви е харесала! Благодаря за вниманието!
Не забравяйте да вдигнете палци нагоре!
Радостта от закупуването на собствен дом може да се превърне в разочарование (Грешки, за които дори опитен строител няма да разкаже)
Как да си направим удобна тоалетна? Вдлъбнатина не според нормите, а според ума
Входна врата без ключалка. Какво е невидима ключалка? Предимства и недостатъци