Добър ден, скъпи гости и абонати на канала "Изградете за себе си"!
Моят приятел, който след училище започна като работник на строителна площадка, вече е нараснал собственик на малка строителна фирма. Да, той няма образование в строителството, но той знаеше как да играе безопасно и винаги излизаше сух, а преди две години той имам пари, прилични пари.
Той имаше клиент, с когото сключиха договор за строеж на къща. Строителството започна в средата на есента и основата беше завършена до ключ до края на ноември.
Размерите на къщата са 11x14, а тя е висока 6,5 м (един етаж с мазе). Очаквани разходи - 4,2 милиона търкайте
Ямата е изкопана на дълбочина 1,8 м, въпреки факта, че в северната ни част на Ростовска област дълбочината на замръзване е 90-100 см.
След това конструкцията беше замразена до следващата пролет.
Освен това, дълга история, свързана с личните обстоятелства на собственика на обекта: през януари, договорът със строителството компания, клиентът изпитва финансови затруднения и през 2016 г. губи работата си, строителството е отложено за 2 години и обектът е временно изоставен. Това беше дълго пътуване - около 170 км и нямаше смисъл, освен да се дърпа плевелът.
След 2 години, щом всичко започна да се подобрява на личния фронт, клиентът „си спомни“ за къщата си, извади проекта от прашния рафт, актуализира сметката и отиде до обраслия си парцел. Нямаше ограничение за изненада и в същото време за негодуванието му фондацията силно ръководи и вече нямаше възможност да продължи по-нататъшни дейности.
(Снимката не е моя, но предава същността на случващото се ...)
Той намери разработчик и пусна твърдението, че строителната им компания е направила основата с лошо качество.
Освен това имаше съдебно дело и напред, ще кажа, че съдът спечели - собственикът на обекта, на който се намираше фондацията. Съдът призна небрежността на предприемача.
Защо?
Изследването, проведено за сметка на клиента, показа, че основата е деформирана именно поради многопосочните вектори на напрежението, причинени от силите на измръзване на почвата и поради това на строителната организация е изпратена сума за компенсиране на щети в размер на 420 000 търкайте
Строителната компания има неоспоримо доказателство - дъното на основата е заровено под марката освен това замръзване на дълбочина, дори двойна тази нормализирана марка (Дълбочина на основата 1,8 м.).
Но каква е дълбочината на замръзване?
Факт е, че при обикновените хора - мнозинството приема тази дълбочина като дълбочина от повърхността на обекта или земната покривка до действителната маркировка след изкопаване. Но това е заблуда.
Всъщност е така дълбочината в почвата, при която температурата на почвата ще достигне 0 ° C под влиянието на най-ниската регистрирана температура в региона. Нито дума за повърхността на сайта.
Разстоянието, измерено от началната точка до точката 0 ° C при най-ниската температура, означава дълбочината на замръзване.
Сега, след като проучихме сечението на конструкцията, ще видим, че фундаментната плоча НЕ е под дълбочината на замръзване, а е заровена само от стойността на нейната дебелина.
Ниските температури са лесни за замръзване на почвата директно под самата фундаментна плоча.
Границите на замръзване на почвата са както следва:
Сега възниква въпросът, как строителната организация би могла да помогне по този въпрос? Тя също направи основата, а клиентът прие работата по акта и сам инициира прекратяването на договора ...
Според съдията строителната организация трябваше да защити цялата конструкция от валежи и влияние отрицателни температури след завършване на този цикъл на работа, а именно да се изгради временен подслон с помощта на дъски и покривен материал (филми).
Малко от автора
Всъщност, от една страна, историята е абсурдна, но от друга е много поучителна и дава на човека правилно разбиране за това каква е истинската дълбочина на замръзване.
Строителите дори не са предполагали, че това може да се случи. А бригадата просто трябваше да осигури подслон и да поправи всичко на снимката, тогава нямаше да има проблеми.
Основата на плочата е най-уязвимата конструкция за измръзване на почвата, докато къщата не бъде построена, следователно, оставяйки я за зимата, е важно да се осигурят подслон и изолация.
А глупости в съдебната практика се срещат навсякъде: - (((
Благодаря ви за вниманието! Успех и добро!
7 грешки при изграждането на покриви Опитен покривник обясни какво да търсите
Разцепване - като най-надеждният и евтин процес на уплътняване на почвата преди изграждането на фундамент
Той усвои уроците на майстора и направи вечна база. Сега със сигурност дори децата на внуците ще си спомнят (моите снимки)