Напоследък в интернет активно се обсъжда новината, че на руснаците се предлага да купуват селски недвижими имоти с ипотека под 3%. Всъщност звучи доста примамливо. Всичко обаче не може да бъде толкова прозрачно. В тази ситуация има определени „клопки“.
Много руснаци, които искат да обменят градския живот на селския, могат да вземат жилища с 2.7-3% годишно. В някои региони на страната отделните граждани ще могат да получат ипотека само за 0,1% годишно. Жилище на вноски! По-скоро фантазия, отколкото реалност.
Най-вероятно в развитите страни такива ипотечни ставки са нормални, но руснаците са свикнали с тежки условия на живот. Обикновено нашите граждани трябва да плащат такъв процент, че след това едва успяват да свържат двата края. В същото време животът не стои неподвижен, за 15-20 години, за които се издава ипотека, много може да се промени.
Програмата "Цялостно развитие на селските райони" е валидна пет години. Има ли гаранция, че след известно време ставките няма да нараснат до непосилни размери? Днес банките дават ипотеки под 9%, а не при 3%, както беше посочено. Вярно е, че държавата честно обещава да компенсира 6%. Можете ли да се доверите на нашата държава?
Ако реалността съвпада с обещанията, тогава условията са доста благоприятни. Например, да вземем един милион рубли. Ще построим прилична къща в селото за тази сума (или ще си купим готова).
Програмата казва, че жилищата не трябва да попадат в дефиницията за "порутени". Също така трябва да потвърдите, че ще можете да изплатите ипотеката и да дадете първата голяма сума - 10% от взетия заем - като първоначално плащане.
По принцип условията са изпълними Подобна програма е полезна за тези, които искат да се потопят в живота на селото. Това също ще помогне на настоящите селяни да подобрят условията си на живот.
Има още един нюанс. За да можете да вземете такава ипотека, трябва да се регистрирате извън града или да потвърдите официално, че ще се преместите в селото за постоянно пребиваване.
Като цяло впечатленията от такова предложение са двойни. Не е напълно ясно дали това е подарък от държавата или друг финансов капан.