„Помогнете ми, откажете се от парното и монтирайте газов, индивидуален котел в апартамента ми, в противен случай цената за това услугата е надценена, а батериите загряват някак си село.
Да имат индивидуален газов котел в апартамента си е мечтата на много жители на жилищни сгради. И работата е там, че плащането за газ, който загрява вода и охлаждаща течност, в момента е по-ниско, отколкото за отопление като цяло, от централни мрежи. Освен това винаги можете да пускате топла вода върху батериите, когато се охлади, без да я чакате в цялата къща с централно отопление. Или изключете котела предварително, когато стане горещо в апартамента, и не пускайте топлина в прозореца на парното.
Мнозина ще твърдят, че има апартаменти с предварително инсталирани индивидуални бойлери, които не харесват стария фонд, нека ги купуват, но, честно казано, цените за такива апартаменти са нереално надценени.
Освен това моят приятел се позовава на факта, че в неговото село вече има стари къщи, откъснати от централното парно и топла вода, а по едно време монтираха отоплителни котли работещи на синьо гориво.
Знаех за такива къщи и дори трябваше да участвам в инсталирането на модернизирана индивидуална отоплителна система. Но сега те са забранени и е почти невъзможно да се получи разрешение за такива манипулации, дори и с косма лапа... Сега ще ви кажа защо се случи така.
Но нека първо разберем:
Колко струва да се направи индивидуално отопление в апартамент?
Необходимо е да се разбере, че след като сте демонтирали старата система, трябва да създадете нова. Това ще изисква ново оборудване, цените са приблизителни, всичко зависи от размера на апартамента и икономията на собственика:
Стенен двуконтурен котел (БГВ и ОТОПЛЕНИЕ)- от 35 000 рубли.
Полипропиленови тръби и клапани от 10 000 рубли
радиаторна мрежа, от 10 000 рубли
Нов газомер и монтажни работи монополисти от газовата служба от 10 000 рубли.
Още на този етап ще са необходими около 70 000 рубли, плюс работата на монтажник е 10-20% от цената на материалите, а това е още 15 000 рубли. Освен това тези действия изискват одобрение, така че ще трябва да преминете през инстанциите. В резултат на това възвръщаемостта на това начинание започна от пет години.
Защо сега не е позволено да се прави индивидуално отопление в апартаменти, в стария фонд?
В нашия квартал спряха да дават разрешение за модернизация на апартаменти по този въпрос. Ако преди да се даде разрешение без проблеми за единични къщи, имаме двуетажни къщи, то с течение на времето имаше все повече и повече такива приложения. Две-три къщи на месец, на общо събрание, се опитваха да се измъкнат от централната отоплителна система. По това време инсталаторите на отопление и доставчиците на водопроводи печелеха добри пари. Но скоро този магазин беше затворен...
Първо, това се дължи на факта, че парите от наемателите започнаха да текат в по-малки количества за офшорен сметки, а поддръжката на котелното и мрежите на цената остана на същото ниво, енергоснабдяването организацията започна да работи на загуба и те ще трябва да увеличат финансовата тежест върху тези къщи, в които имаше централен център. Освен това натоварването на газоснабдителните мрежи се увеличи и това наложи промяна в диаметъра на газопровода и модернизация на разпределителните точки.
В резултат на това, наваксвайки навреме, служителите разбраха, че парите изтичат от ръцете им. роби жители на мравуняци и забрани тези смущения.
След като разказал на приятеля си за препятствията, той се подразнил. На което му отговорих: „Глупости, ще забогатеем някак си и ще си построим къща с индивидуално парно, дори на газ, дори на ток, дори на дърва“.