Кой не иска просторна, удобна и светла баня? Ако първоначално това не е било включено в проекта на апартамента, тогава ще трябва да направите преустройство. Задачата не е лесна. Освен това има някои забрани, за които може да не знаете.
Днес ще ви кажа какво да избягвате в процеса на реконструкция, за да не нарушите случайно закона.
1. Жилищна площ - отделна, баня - отделна!
Всеки апартамент е разделен на жилищни и нежилищни зони, докато последният включва определени подгрупи. Днес говорим за мокра зона - баня.
Съществува жилищен стандарт, който казва, че е разрешено увеличаването на влажната зона само за сметка на нежилищните. Тоест не можете да направите банята си по-просторна за сметка на всекидневна. Такова преустройство би било незаконно.
Само баня, коридор и други елементи от нежилищна зона могат да бъдат прикрепени към банята.
2. Не можете да преместите границата между банята и кухнята
Много хора вярват, че банята и кухнята са подобни помещения, тъй като те са мократа част на апартамента.
Но наредбите гласят, че баните не трябва да се намират над кухните. Ако започвате реконструкция, не забравяйте да вземете това предвид.
3. Домакинските комуникации трябва да останат на място
Те включват канализация, водоснабдяване, вентилационни канали и др. Тези линии се движат от първия до последния етаж и захранват всички апартаменти в къщата.
За да работят системите правилно, те се инсталират вертикално. Ако решите да преместите една от комуникационните линии във вашия апартамент, производителността на цялата система ще спадне. Това ще се отрази на останалите жители на къщата.
Разрешено е да се прехвърлят вътрешни комуникации, в които са свързани тоалетната, мивката, банята и др.
4. Трябва да има ядка!
Въпреки че стандартът вече е доста стар, все още никой не го е отменил. Когато увеличавате банята, не трябва да забравяте за наличието на перваз. В противен случай няма да бъде легализирано преустройство.
5. Комбинирани баня и тоалетна - съгласни
Ако преустройството не предполага увеличаване на площта на банята, но просто сте решили комбинирайте отделна баня, след това първо свършете работата и след това кандидатствайте за координация на ремонта.
Не е необходимо предварително да получавате разрешение за ремонтни дейности. Направете всичко, както е планирано, и след това отидете до ОТИ. Инженер, който дойде да огледа корпуса, ще направи промени в техническия паспорт.
Надявам се, че тази статия ще бъде полезна на мнозина! Ще се радвам на вашите харесвания 👍 и абониране за нашия канал.