Оголете основите на стара къща: ефективен начин за укрепване за спиране на пукнатини (дори самият собственик може да направи)

  • Apr 08, 2021

Поздрави, скъпи гости и абонати на моя канал!

Много къщи, останали от нашите стари хора, се нуждаят от реконструкция, защото са служили вярно от десетилетия и сега, с оглед на появата на различни пукнатини и дефекти, те трябва да бъдат или разрушени, или възстановени, тъй като времето е най-коварният враг на всеки дизайни!

Това е нашата стара къща, която закупихме преди 5 години:

Оголете основите на стара къща: ефективен начин за укрепване за спиране на пукнатини (дори самият собственик може да направи)

Беше без сляпа зона и без улук, цялата вода от покрива отиде под основата, в резултат на което постепенно седна и в центъра на къщата започна да се образува пукнатина:

Не само старите къщи трябва да бъдат укрепени, но и къщи, собствениците на които са решили да построят таван или пълноценен втори етаж на върха, и в тази статия ще опиша опция, която професионалните майстори все още използват в своята практика, освен това този метод може да бъде приложен дори от един човек със собствената си сили.

В случай на частично разрушаване на къщата поради дефект в основата, ще трябва да извършим известен анализ, а именно да открием причината появата на структурна повреда и разберете дали е необходимо изобщо да се засили нещо или е достатъчно да се премахне причината за отварянето на пукнатини по стени на къщата. В някои случаи възстановителните работи могат да бъдат избегнати чрез отстраняване на влагата от основата, инсталиране на дренаж, ремонт на сляпа зона или дренажна система.

Ако въпреки това е необходимо да се продължи работата по укрепване на основата, тогава анализираме разрушаването на конструкцията, което се изразява в многопосочни пукнатини, които приемат следните форми:

1. Отделяне на стената и отклоняване от вертикалната ос

Причината за подобни пукнатини е в деформацията на почвата. близо до къщи:

А) Наблизо имаше дърво, което беше отсечено. Корените на големите дървета заемат обем от около 2-3 кубически метра вътре в почвата. Гниещите корени с течение на времето образуват кухини в почвата, почвата започва да се утаява и самата къща се настанява зад нея.

Б) До къщата е направен отвод за оттичане или е изкопана яма под нивото на старата основа.

В) Полагането на комуникации е извършено в противоречие с технологията за монтаж. Дълбоките окопи близо до къщата и подкопа могат да доведат до отчупване на стената.

2. Чернова на ъгъла или средата на къщата

Подобни пукнатини възникват в следните случаи:

А) Замразяване и последващо размразяване на почвата.

Б) Накисване на основата (изтичане на комуникации, наводняване с подземни води, разрушаване на глухата зона или дренажна система)

В) Постоянно динамично въздействие върху земята (сеизмично активна зона, вибрации от влакове)

Печалба

Всъщност лентовата основа е греда върху еластична основа и инженерното изчисление се извършва по този начин. В случай на намокряне гредата работи като конзолен елемент и е важно да се укрепи горният усилващ колан, но ако основата е изцедена от замръзналата почва, тогава долната рамка трябва да бъде укрепена.

Ремонтни работи

Този метод за укрепване на основата се нарича армировка чрез изпълнение на грайфери. Грабът е сегмент с дължина до 1 м, в рамките на който се извършва работа. Ако екип работи, тогава е възможно да паралелизирате процеса и да извършите около 6-8 сегмента на работен ден, като за всеки припадък се разпределят двама души. Ако работата се извършва самостоятелно, работата се извършва с редуване на припадъци, докато първият раздел не завършва, не можете да продължите към втория.

И така, прехвърляме размерите на основата върху листа.

Най-рационалното решение е да се извършват работи във всеки четвърти участък, за да не се отслаби носещата почва.

Извършва се алтернативно копаене под фундаментната подметка. Дълбочината на тунела зависи от местните условия, ако трябва да слезете под марката на замръзване, тогава копаем необходимата дълбочина, ако подсилим носещата част на основата, тогава дебелината на носещата част е достатъчна 20-25 см.

В процеса на работа е наложително да се осигури подслон от дъжда.

Подсилването на конструкцията също се извършва в секции с необходимото припокриване на арматурните пръти. Отстрани армировката надхвърля хватката, пробивайки почвата.

Изпълнение на работа чрез граплинг:

Изпълнение на произведения

При поставяне на бетон в кофража е важно новата секция да се бетонира на поне 10 см над подножието на старата основа:

Много е важно. Само при това изпълнение на работата се създава налягане в подметката на старата основа и в този момент на контакт бетонът е минимално податлив на свиване и образуване на въздушна междина на студен шев. Когато поставяте бетон, най-добре е да използвате дълбок вибратор.

След като всеки четвърти изстрел е разработен и бетонът е набрал 30% от своята якост на марката (3-4 дни), ние пристъпваме към следващата партида, редувайки секции по същия начин (всеки четвърти).

По същия начин горният колан се укрепва, само че в този случай не става дума за копаене под основата, а за извличане на части от стените на къщата. Поради факта, че тук също е необходимо да се припокрие армировката и е невъзможно да се пробие каменна стена, не е бетониран целият извлечен участък от стената, а само централната й част, за да остави изходи фитинги.

В крайна сметка лентовият фундамент има формата на сглобяема монолитна основа, взаимосвързана от армировъчни пръти. Такава основа вече може лесно да работи в земята и равномерно да преразпределя натоварванията от превъзходната къща към основата.

Той вече не се страхува от местни наводнения или мразовити бури.

Точка печалба

Искам да отбележа, че в повечето случаи няма абсолютно никаква нужда да се копае в цялата основа, но ще е достатъчно да се укрепи по начин, който е частично описан в статията (като колонна основа). И разбира се, в този случай ще трябва да направим изчисляването на структурата, като вземем предвид свойствата на почвата, за да осигурим необходимата площ на опора на земята.

Надявам се статията да ви е била полезна. Благодаря ви за вниманието!