Добър ден, скъпи гости и абонати на моя канал!
Срещам само няколко души, които са доволни от работата на бригадите, които са завладели изцяло цялата къща, започвайки от маркирането на обекта и завършвайки с работата по вътрешната декорация. Останалите 80% от собствениците са недоволни.
Невероятно трудно е да се намери добър екип, който да изпълнява работата според вашите изисквания: високо качество, компетентно и надеждно. Те не лежат на пътя и е невъзможно да ги идентифицирате отвън, само по съвет на познати, приятели и роднини.
След разговор с разгневени клиенти, изтъквам 3 причини за тяхното недоволство, които са тясно преплетени помежду си, така че ...
Контролът
Много е трудно да се контролира целия процес, когато един екип е ангажиран в изграждането на цялата къща. Това всъщност е много нервно. Няма ясно разделение на етапите на строителство, строителните материали се купуват на обща купчина според прогнозата, ръбът на приемане на определен вид работа изчезва и магически се появяват много недостатъци след напускане бригади. От този момент следва второто, не по-малко важно ...
Грабеж
Поради много трудния контрол се открива огромно поле за аматьорски представления и кражба на материали, закупени за вашите пари. Няколко торби цимент могат лесно да останат в багажника на строителите, няколко кутии самонарезни винтове и други скъпи крепежни елементи „като здравей“. Всичко това са консумативи, които е много трудно да се следят, самите те струват малко пари, но ако ги съберете, те се превръщат в десетки хиляди.
В едно от съоръженията клиентът забеляза как строителите от закупените две торби с щипки за армировка оставят една в колата си:
Но ако конструкцията е разбита на етапи, тогава вие сами можете лесно да преброите всичко, да разберете какво е за какво, защото вие придобивате, например, не 50 кг. пирони за цялата къща наведнъж, но само за един етап 3-4 кг, например, само за изграждане на кофраж от дъски. Определено процентът на кражбите е сведен до минимум тук.
Подмяна на бригадата
Приятели, смяната на единствения отбор е много трудна - тя е нервна и скъпа. Строителният материал вече е закупен, почти цялата работа е предплатена, има договор за къща до ключ.
Когато забележите откровен непрофесионализъм, когато строителите не се появяват навреме и не вдигат телефона, когато започнат да седят на вратовете си и да бъдат груби, някои се примиряват със случващото се. В противен случай, ако работата беше разделена на етапи, би било лесно да се изостави екипът.
Повярвайте ми, много по-лесно е да смените строителите и да се разделите с недобросъвестни, когато нищо не ви свързва с тях, с изключение на „Справих се добре - получих го!“
От автора
Ако въпреки това вие, като бъдещ собственик на къщата, решите да построите къща не сами, а да наемете майстори и строители, тогава тук съм привърженик на всякакви строителни работи поотделно. Бъдете свой собствен бригадир, оставете строителството да отнеме малко, но купувайте всичко сами и сами търсете майсторите - не е трудно! Вземете сами всякакъв вид работа! СЕБЕ СИ!
Половината от хората в отборите за всички сделки обикновено дори не познават останалите членове, а що се отнася до отделни бригади, след това теснопрофилни специалисти, след това те са тяснопрофилни, за да се правят компетентно и качествено.
Следователно изграждането на къща трябва да бъде разделено на етапи, независими един от друг, както в производствено, така и във финансово отношение. Подобна работа е много по-лесна за вас за контрол!
Все пак вие живеете в тази къща, а не строителите!
Благодаря! Успех и добро!
Лъчът е огънат, спукан или изгнил? Не е необходимо да го променяте (3 чудесни начина за възстановяване и ремонт на греда)
Ще бъдат ли достатъчни 1 милион? рубли за построяване на къща, ако спестите от строители и направите всичко сами? Личен опит
Лесен и ефективен начин за закрепване на оградни стълбове без заваряване. Направих се, ураганът определено няма да повърне (моите снимки)
